Ein EU-Bürger ist dem Inländer gleichgestellt. Eine Genehmigung der Ausländergrundverkehrsbehörde ist nicht notwendig.
Für Nicht-EU-Bürger ist ein spezielles grundverkehrsbehördliches Verfahren notwendig. Wir informieren Sie gerne!

Der Stichtag zur Kaufpreiszahlung wird vertraglich vereinbart.
Vergessen sollte man hier nicht die zusätzlichen Kosten wie Grunderwerbsteuer und Eintragungsgebühr, Immobilienertragsteuer (trifft den Verkäufer), die Vertragserrichtungskosten sowie gegebenenfalls Maklerprovisionen.

3,5 % Grunderwerbsteuer sowie 1,1 % gerichtliche Eintragungsgebühr berechnet vom Kaufpreis (ohne Berücksichtigung des Kaufpreises für das Inventar).
Die Vertragserrichtungskosten variieren und werden je nach Umfang und Schwierigkeit der Vertragserrichtung vereinbart (Pfandrechtslöschung bzw. –eintragung, Dienstbarkeitseintragung, Einholung der grundverkehrs- und/oder agrarbehördlichen Genehmigungen, etc.).

Üblicherweise werden sämtliche Kosten mit Ausnahme der Lastenfreistellungskosten von den Käufern getragen.

Der Käufer ist berechtigt, den Vertragsverfasser zu bestimmen.

Die Lastenfreistellung eines Kaufobjektes wird im Zuge des Kaufvertrages vom Vertragsverfasser veranlasst.
Löschungserklärungen etc. werden von diesem angefordert und nötigenfalls Pfandrechte vom Kaufpreis bedient.

Wir arbeiten mit fast allen großen Immobilienmaklern zusammen und stellen für Sie auch gerne den Kontakt her und helfen bei der diesbezüglichen Preisgestaltung.

Die Versicherung kann binnen 30 Tagen nach Erhalt des Grundbuchsbeschlusses bzw. zum Ende der Versicherungsperiode geändert werden.

Diese Frage kann nicht präzise beantwortet werden. Die Dauer ist abhängig von der Lastenfreistellung, einer allenfalls notwendigen grundverkehrsbehördlichen Genehmigung sowie der Behördenwege.